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Hemelingen 4ZKB/G-WC

Hemelingen 4ZKB/G-WC

28309 Bremen

Freie Hansestadt Bremen - Hemelingen

520,00 €

Aktualisiert: am 24.04.2012

Kabelanschluss Balkon/Terrasse Garten(-anteil) Unterkellert

Privater Anbieter

Dorum

Tel.: 04742/254703

Online-ID: 261769
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Erdgeschoss

Raummerkmale

Wohnfläche 80 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Bad Bad mit Fenster, Dusche, Vollbad, WC

Kosten

Kaltmiete 520,00 €
Nebenkosten 70,00 €
Courtage Ja
Garage 30,00 € (Mietpreis)

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse
  • Garten(-anteil)
  • Kabelanschluss
  • Unterkellert

Nutzung

Verfügbar ab 01.05.2012

Heizung und Energie

Befeuerung Gas
Heizungsart Etagenheizung

Objektbeschreibung

Freistehendes ruhiges 4-Familienhaus mit Garage und Fahrradschuppen.

Karte & Fakten »

Lagebeschreibung

Hemelingen ist der vielleicht vielschichtigste Stadtteil Bremens. Er vereint dörfliches Leben mit Großindustrie und hochinnovativen Projekten. Aber er wird auch zerschnitten von breiten Straßen und Eisenbahnlinien, die wie Grenzen wirken. Und im Stadtteil zeigen sich noch immer Spuren einer tatsächlichen Grenze, die gezogen wurde, als sich Bremen Mitte des 19. Jahrhunderts weigerte, dem Deutschen Zollverein beizutreten. Hemelingen gehörte damals zum Königreich Hannover, das sich 1854 dem Deutschen Zollverein angeschlossen hat. Da Bremen sich zu diesem Schritt nicht durchringen konnte, entstand zwischen Hemelingen und der Stadt Bremen eine Zollgrenze. Viele in Bremen ansässige Betriebe sahen darin einen entscheidenden Wettbewerbsnachteil und zogen in das damals dünn besiedelte Hemelingen. Mit der Zahl der Betriebe wuchs auch die wirtschaftliche Kraft Hemelingens – die übrigens auch heutzutage noch enorm ist: Der Stadtteil bietet rund 45.000 Arbeitsplätze "und erwirtschaftet damit etwa 20 Prozent des bremischen Steueraufkommens", sagt der Hemelinger Ortsamtsleiter Ullrich Höft. Hemelingen besteht aus den fünf Ortsteilen Hastedt, Sebaldsbrück, Hemelingen, Arbergen und Mahndorf. Wer den Stadtteil von der Landesgrenze aus erkundet, beginnt im südöstlichsten Zipfel der Stadt – in Mahndorf, dem Quartier von Thomas Prieser. Seit 29 Jahren leitet er das direkt am Mahndorfer Bahnhof gelegene Bürgerhaus. Der 62-Jährige kennt den Ortsteil, und weiß um die Eigenheiten der Mahndorfer, von denen einige immer noch sagen, sie fahren "nach Bremen", wenn es in Richtung Innenstadt geht. Mahndorf ist ein ruhiger Ortsteil, in dem es abgesehen von einer Hochhaussiedlung am Übergang zum Nachbarortsteil Arbergen, fast nur Einfamilienhäuser gibt. Der Ortsteil besticht vor allem mit seinem Baggersee, der sicherlich zu den schönsten der Stadt zählt. Dieses Gewässer ist auch Austragungsort der Badewannenregatta, die seit 2009 Badewannenboot-Konstrukteure aus dem ganzen Stadtteil und von Orten weit darüber hinaus an den Baggersee lockt. Mahndorf, das hieß für den Rest Hemelingens vor ein paar Jahrzehnten noch "die hinter dem Tunnel", denn fast genau auf der Grenze zwischen den beiden Ortsteilen wird die Heerstraße von der Eisenbahnlinie Osnabrück-Rotenburg gekreuzt. Früher stockte vor dem Tunnel nicht nur der Verkehr, sondern auch der Austausch der Ortsteile. "Das hat sich inzwischen jedoch geändert", sagt Prieser. "Der Tunnel hat Löcher bekommen, es geht mehr hindurch, Mahndorf und der Rest Hemelingens wachsen zusammen." Das ist auch Nina Füllers Eindruck – und dafür zu sorgen, dass dieser Prozess nicht wieder ins Stocken gerät, ist der Job der Stadtteilmanagerin. Aus der Taufe gehoben wurde das Stadtteilmarketing 2003 mit Unterstützung der Europäischen Union. Ursprünglich sollte die neue Einrichtung nur das Image des Ortsteils Hemelingen verbessern. 2009 wurden die Aufgaben auf den kompletten Stadtteil ausgeweitet – ein überfälliger Schritt, um den Stadtteil zusammenzuschmieden, wie Ortsamtsleiter Höft heute sagt. Eines der wichtigsten Instrumente beim zusammenschmieden der so unterschiedlichen Ortsteile sind Veranstaltungen, die heute im ganzen Stadtteil bekannt werden. "Schließlich sind es die feste, auf denen sich die Menschen begegnen", sagt die Stadtteilmanagerin. Feste wir die Badewannenregatta zum Beispiel, oder der Arberger Dorfmarkt, "der inzwischen auch von Menschen aus anderen Ortsteilen besucht wird", sagt Nina Füller. Der einmal im Jahr stattfindende Dorfmarkt ist so etwas wie der kulturelle Höhepunkt Arbergens, des nächsten Ortsteils auf dem Weg Richtung Stadtzentrum. Wahrzeichen des noch dörflich anmutenden Ortsteils ist die alte Mühle, die gerade restauriert wird und künftig Zentrum eines Wohnprojekts sein wird, das vor allem ein Attribut verdient: ultramodern.

Sonstige Angaben

Wohnung ist frei und kann auf Wunsch sofort bezogen werden.

Über den Anbieter

27632 Dorum

Tel.: 04742/254703
Mobil.: 01773346634

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Lage ›

28309 Bremen

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Lagebeschreibung Freie Hansestadt Bremen - Hemelingen

Hemelingen ist der vielleicht vielschichtigste Stadtteil Bremens. Er vereint dörfliches Leben mit Großindustrie und hochinnovativen Projekten. Aber er wird auch zerschnitten von breiten Straßen und Eisenbahnlinien, die wie Grenzen wirken. Und im Stadtteil zeigen sich noch immer Spuren einer tatsächlichen Grenze, die gezogen wurde, als sich Bremen Mitte des 19. Jahrhunderts weigerte, dem Deutschen Zollverein beizutreten. Hemelingen gehörte damals zum Königreich Hannover, das sich 1854 dem Deutschen Zollverein angeschlossen hat. Da Bremen sich zu diesem Schritt nicht durchringen konnte, entstand zwischen Hemelingen und der Stadt Bremen eine Zollgrenze. Viele in Bremen ansässige Betriebe sahen darin einen entscheidenden Wettbewerbsnachteil und zogen in das damals dünn besiedelte Hemelingen. Mit der Zahl der Betriebe wuchs auch die wirtschaftliche Kraft Hemelingens – die übrigens auch heutzutage noch enorm ist: Der Stadtteil bietet rund 45.000 Arbeitsplätze "und erwirtschaftet damit etwa 20 Prozent des bremischen Steueraufkommens", sagt der Hemelinger Ortsamtsleiter Ullrich Höft. Hemelingen besteht aus den fünf Ortsteilen Hastedt, Sebaldsbrück, Hemelingen, Arbergen und Mahndorf. Wer den Stadtteil von der Landesgrenze aus erkundet, beginnt im südöstlichsten Zipfel der Stadt – in Mahndorf, dem Quartier von Thomas Prieser. Seit 29 Jahren leitet er das direkt am Mahndorfer Bahnhof gelegene Bürgerhaus. Der 62-Jährige kennt den Ortsteil, und weiß um die Eigenheiten der Mahndorfer, von denen einige immer noch sagen, sie fahren "nach Bremen", wenn es in Richtung Innenstadt geht. Mahndorf ist ein ruhiger Ortsteil, in dem es abgesehen von einer Hochhaussiedlung am Übergang zum Nachbarortsteil Arbergen, fast nur Einfamilienhäuser gibt. Der Ortsteil besticht vor allem mit seinem Baggersee, der sicherlich zu den schönsten der Stadt zählt. Dieses Gewässer ist auch Austragungsort der Badewannenregatta, die seit 2009 Badewannenboot-Konstrukteure aus dem ganzen Stadtteil und von Orten weit darüber hinaus an den Baggersee lockt. Mahndorf, das hieß für den Rest Hemelingens vor ein paar Jahrzehnten noch "die hinter dem Tunnel", denn fast genau auf der Grenze zwischen den beiden Ortsteilen wird die Heerstraße von der Eisenbahnlinie Osnabrück-Rotenburg gekreuzt. Früher stockte vor dem Tunnel nicht nur der Verkehr, sondern auch der Austausch der Ortsteile. "Das hat sich inzwischen jedoch geändert", sagt Prieser. "Der Tunnel hat Löcher bekommen, es geht mehr hindurch, Mahndorf und der Rest Hemelingens wachsen zusammen." Das ist auch Nina Füllers Eindruck – und dafür zu sorgen, dass dieser Prozess nicht wieder ins Stocken gerät, ist der Job der Stadtteilmanagerin. Aus der Taufe gehoben wurde das Stadtteilmarketing 2003 mit Unterstützung der Europäischen Union. Ursprünglich sollte die neue Einrichtung nur das Image des Ortsteils Hemelingen verbessern. 2009 wurden die Aufgaben auf den kompletten Stadtteil ausgeweitet – ein überfälliger Schritt, um den Stadtteil zusammenzuschmieden, wie Ortsamtsleiter Höft heute sagt. Eines der wichtigsten Instrumente beim zusammenschmieden der so unterschiedlichen Ortsteile sind Veranstaltungen, die heute im ganzen Stadtteil bekannt werden. "Schließlich sind es die feste, auf denen sich die Menschen begegnen", sagt die Stadtteilmanagerin. Feste wir die Badewannenregatta zum Beispiel, oder der Arberger Dorfmarkt, "der inzwischen auch von Menschen aus anderen Ortsteilen besucht wird", sagt Nina Füller. Der einmal im Jahr stattfindende Dorfmarkt ist so etwas wie der kulturelle Höhepunkt Arbergens, des nächsten Ortsteils auf dem Weg Richtung Stadtzentrum. Wahrzeichen des noch dörflich anmutenden Ortsteils ist die alte Mühle, die gerade restauriert wird und künftig Zentrum eines Wohnprojekts sein wird, das vor allem ein Attribut verdient: ultramodern.

Fakten

Das Viertel

Erholungsfläche 6,78 Prozent
Wohnfläche 14,92 Prozent

Die Menschen

Einwohnerzahl 41 577 Einwohner
Anzahl der Familien 4 142 Familien
Durchschnittsalter 43 Jahre

Wirtschaftl. Verhältnisse

Arbeitslose (4. Quartal 2009) 2068 Arbeitslose

Politik

SPD 40,8 Prozent
CDU 23,6 Prozent
FDP 4,9 Prozent
Grüne 15,1 Prozent
Die Linke 9,1 Prozent
Sonstige 6,6 Prozent


27632 Dorum
Tel.: 04742/254703
Mobil.: 01773346634

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